Установка датчиков движения в подъездах за чей счет

Споры о том, кто должен устанавливать датчики движения в подъездах жилых домов, не утихают до сих пор. Одни настаивают на том, что этот вопрос должен решаться жильцами, другие думают, что здесь должна иметься ответственность управляющей компании. Данная проблема становится актуальной на фоне растущего числа краж и неприятных ситуаций на лестничных площадках.

Немало жильцов сталкивалось с недостатком освещения на подъездах в вечернее время. Это ведет к тому, что преступники могут без больших затруднений оказаться на территории подъезда и нанести вред имуществу или человеку. С установкой датчиков движения возможно предотвратить подобные ситуации. Но кто должен иметь дело с этим оборудованием?

В данном материале мы постараемся выяснить, кто именно должен устанавливать датчики движения в подъездах домов и какие преимущества и недостатки есть у каждой стороны, которая может заняться этим вопросом.

Установка датчиков движения в подъездах: кто должен это делать?

Жильцы должны заботиться о безопасности в своем доме

Установка датчиков движения в подъездах – это один из способов повысить безопасность жильцов. Однако многие жильцы не понимают, что это их обязанность. Жильцы должны отвечать за надлежащее состояние помещений общего пользования, куда входят и подъезды.

Управляющая компания должна предоставлять рекомендации и помощь

Не всегда жильцы знают, как правильно установить датчики движения и какую модель выбрать. В этом случае на помощь должна прийти управляющая компания. Она должна предоставлять рекомендации и помощь в выборе оптимального варианта.

• Управляющая компания должна знать о текущих требованиях закона;
• Она также может рекомендовать модели датчиков движения, которые уже применяются в других домах;
• Если жильцам сложно установить датчики самостоятельно, управляющая компания может направить специалиста для установки оборудования.

Итак, установка датчиков движения в подъездах – это ответственность жильцов, но управляющая компания должна предоставлять всю необходимую информацию и помощь для выполнения этой задачи.

Обязанности управляющей компании

Установка и техническое обслуживание датчиков движения

Согласно законодательству, управляющая компания несет ответственность за установку, техническое обслуживание и ремонт датчиков движения в подъездах многоквартирных домов. Компания должна заботиться о том, чтобы оборудование работало исправно и не сбоило.

Обеспечение безопасности жильцов

Установка датчиков движения в подъездах имеет первоочередное значение для обеспечения безопасности жильцов. Компания должна следить за тем, чтобы подходы к жилому дому были хорошо освещены и находились в чистоте и порядке. Если в подъездах не работает оборудование, это может увеличить риск краж и нападений на жильцов.

Взаимодействие с жильцами

Управляющая компания должна поддерживать связь с жильцами и информировать их о работе оборудования и важности установки датчиков движения. Компания должна принимать к сведению жалобы жильцов на неисправности или недостатки в работе системы, и быстро реагировать на них.

• Установка и техническое обслуживание датчиков движения в подъездах — обязанность управляющей компании
• Компания должна обеспечить безопасность жильцов дома и следить за техническим состоянием оборудования
• Взаимодействие с жильцами должно быть налажено, чтобы быстро реагировать на возможные проблемы

Права и обязанности жильцов

Обязанности жильцов

Жильцы обязаны соблюдать чистоту и порядок в общих помещениях, в том числе в подъездах. Они должны убирать за собой, не оставлять мусор, не вывешивать белье и не создавать препятствия для прохождения других жильцов.

Жильцы ответственны за сохранность имущества дома. Если они заметили повреждения или неполадки в общих помещениях, они должны незамедлительно сообщить об этом управляющей компании.

Жильцы обязаны уважать правила проживания, установленные домовым хозяйством или управляющей компанией. Они должны соблюдать тишину в ночное время и не нарушать правила поведения в общественных местах.

Права жильцов

Жильцы имеют право на комфортное проживание в доме. Они могут требовать от управляющей компании регулярный ремонт и обслуживание общих помещений, включая подъезды.

Жильцы имеют право на свою частную жизнь, поэтому управляющая компания не может произвольно устанавливать датчики движения без согласия жильцов.

Жильцы могут объединяться в жилищные кооперативы или сообщества. Они имеют право на совместную управу домом и на участие в принятии решений, касающихся общих интересов жильцов.

Законодательство о установке датчиков движения

Нормативные документы

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, установка датчиков движения в подъездах является обязанностью управляющей организации. Этот вид технических средств является частью общедомового имущества, то есть собственностью всех жильцов дома.

Кроме того, с 1 июня 2017 года Российским правительством было принято постановление «Об утверждении Правил осуществления контроля за использованием коммунальных услуг», согласно которому управляющие организации обязаны обеспечивать в подъездах установку датчиков движения или автоматических выключателей света.

Обязанности управляющей компании

Установка датчиков движения является ответственностью управляющей компании. Она должна обеспечить своевременную установку, наладку и обслуживание всего оборудования, связанного с данным процессом.

Кроме того, управляющая компания обязана осуществлять контроль за сохранностью установленных датчиков движения и оперативно устранять все неисправности, связанные с их работой.

Обязанности жильцов

Жильцы дома несут ответственность за сохранность и работоспособность установленных датчиков движения. Они не должны повреждать, удалять или блокировать их работу своими действиями.

Также жильцы обязаны своевременно сообщать управляющей компании обо всех неисправностях и неполадках, связанных с датчиками движения.

Заключение

Таким образом, установка датчиков движения в подъездах является обязательной для всех жилых домов. За ее выполнение отвечает управляющая компания, а жильцы несут ответственность за сохранность установленного оборудования. Соблюдение нормативных документов обеспечивает безопасность и комфорт проживания жильцов.

Преимущества оборудования для подъездов

Обеспечивает безопасность

Установка датчиков движения в подъездах обеспечивает безопасность жильцов.

Датчики могут сигнализировать о появлении посторонних лиц в подъезде, что поможет уберечь от краж и нападений.

Кроме того, оборудование может быть связано с системами видеонаблюдения, что дополнительно повысит уровень безопасности.

Экономия ресурсов

С установкой датчиков движения можно снизить расходы на электроэнергию.

Они активируются только при появлении движения в зоне действия, что позволяет экономить электричество, расходуемое на освещение подъезда.

Удобство и комфорт

Установка датчиков движения в подъездах обеспечивает удобство для жильцов.

Нет необходимости вручную включать и выключать свет в подъездах.

Датчики автоматически включают свет при появлении движения и выключают его, когда люди покидают подъезд.

Это создает комфортную обстановку и снижает риск несчастных случаев в подъездах.

Видео:

Управляющая компания обязана проводить текущий ремонт подъездов в отсутствие решения собственников

Управляющая компания обязана проводить текущий ремонт подъездов в отсутствие решения собственников by LegalCases 1 year ago 46 seconds 2,045 views